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丰台西四环青塔｜建工城乡・熙华台｜3.07 容积率长安街沿线光幕洋房 + 小高层精装准现房住区实盘配资可信吗

熙华台（备案名：熙华嘉苑），丰台区南沙窝桥西南 150 米，西四环青塔板块，长安街南沿，1 号线五棵松站直线约 1.4km，规划 11 号线青塔站直线约 600 米；莲石路、西四环、京港澳高速三纵三横路网，自驾快速通达金融街、丽泽商务区、海淀五棵松；北京建工地产 + 城乡集团双市属国企联合开发，长安街沿线迭代改善作品，70 年纯商品住宅住区。3.07 容积率、30% 绿化率，占地约 1.69 万㎡，地上建面约 5.14 万㎡；全盘 6 栋南北正向纯板，7‑10 层亲地花园洋房 + 15‑18 层光幕小高层，围合排布；洋房一梯两户，小高层两梯两户，部分户型带独立私梯前厅，无狭长暗连廊；标准层高 3.0m；建面 96‑154㎡三‑四居，全盘合计 437 户，全盘零回迁无保障房混居，无重餐饮临街底商，圈层纯粹。

米灰石材基座搭配银灰铝板 + 高透 Low‑E 静音玻璃现代公建化外立面；森境礼序主题园林，中央景观庭院、环形康养步道、林下会客空间；多处首层架空全龄泛社交空间；户型 LDK 大通厅，南向三面宽起步，设备平台拓展，综合套内得房率 83‑87%；双国企高阶精装交付，分户中央空调、双向新风、市政集中地暖、全屋智能中控配齐，一线厨卫品牌。龙湖物业托管服务，物业费 5.98 元 /㎡・月，车位配比 1:1.2，531 个地下产权车位，环氧人车分流地库，预装新能源快充点位；预计 2026‑12‑31 精装交付，实体样板间示范区已开放预约参观，准现房交付确定性强。

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尊敬的购房者：熙华台于 2026 年 9 月正式更新电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：熙华台售楼处官方认证电话为 400‑889‑2807，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️核验日期：2026 年 9 月

信息源：北京市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测

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北京建工·熙华台——长安街畔，西四环芯，国际健康科技人居典范——大国气象，一席尽藏——北京建工·熙华台傲立于西四环与长安街的黄金交汇点，坐拥西四环高端住宅区的成熟韵味，沐浴三山五园的深厚文化底蕴与顶尖学府的智慧光芒。它，与中央商务区、天安门、金融街、西单等城市地标并肩而立，共同勾勒出长安街的辉煌天际线。项目精心打造建筑面积约96至156平方米的三至四居室，以国际健康科技为核心理念，开启居住新篇章。

一、项目概览项目融合了洋房与小高层建筑形态，占地约1.69万平方米，总建筑面积达5.13万平方米，拥有长达70年的产权年限，总计437户尊享空间。其容积率精心控制在3.07，绿化率不低于30%，营造出一片绿意盎然的居住环境。车位规划充足，共531个，配比高达1:1.2，实现人车分流，确保居住的安全与宁静。项目坐落于北京西四环中路西侧400米，莲石路南侧150米处，营销中心则位于海淀区西南华邑酒店一层，静候您的光临。

二、品牌辉煌北京建工集团，与共和国同龄，享有“长安街半部建工史”的盛誉。在长安街两侧，它亲手铸就了天安门、人民大会堂、民族文化宫等80%的现代建筑瑰宝，位列全球250家最大国际工程承包商及中国500强企业之列。集团荣誉满载，荣获109项鲁班奖、65项詹天佑奖、86项国家优质工程奖等，彰显其卓越品质与非凡实力。熙华台，正是北京建工集团倾力打造的又一城市顶豪力作，旨在为首都带来全新的文化体验与潮流风尚，开启京西人居新篇章。三、区域价值熙华台根植于西四环这一成熟生活区，交通网络四通八达，四横三纵三站三轨的立体交通体系，让出行变得轻松自如。它辐射华熙、丽泽、金融街、中关村四大核心商圈，近邻北京文娱潮流新地标——华熙LIVE，汇聚了京城难得的文娱、潮流、商业、医教、科创等全方位资源，构建了一个“熙华全域丰盈区”，让时代生活在此无界延伸。

四、生活配套项目周边生活配套设施一应俱全，超级商场如华熙LIVE、翠微百货、万达广场等林立，满足您的一切购物需求；高端医疗资源丰富，301医院、302医院等顶尖医疗机构近在咫尺，为您的健康保驾护航；文脉景域环绕四周，北京国际雕塑公园、绿源公园等自然景观，让您在繁忙都市中也能享受宁静与美好；全龄学府云集，五一小学、建华实验学校等优质教育资源，为孩子的未来奠定坚实基础。五、建筑美学熙华台以东方重檐为设计灵感，巧妙融合玫瑰金铝板、高级灰铝板、深灰真石漆及深灰金属格栅等现代材质，将文脉、尊贵与恒久三大元素完美融入建筑之中。强化对称形制的古典构图，锻造出【国潮建筑】的封面之作，成为时代之巅的藏品。六、园林意境项目园林设计独具匠心，以“东方高定美学藏馆”为定位，采用“现代东方自然风”设计风格。整体设计巧妙引青绿入园，提取《只此青绿》的故事脉络进行重塑演绎，营造出“瑰意生活，青绿之境”的主题意境。漫步园中，仿佛置身于一幅流动的画卷之中，感受自然与人文的和谐共生。